|
Per pirmuosius du 2013 metų mėnesius Lietuvoje parduoti 423 naujos statybos butai, rašo "Lietuvos žinios". Pernai tuo pat metu parduoti 283 butai, o tai beveik dvigubai mažiau. Paklausiausi ir toliau išlieka naujos statybos ekonominės klasės butai.
|
|
DNB banko specialistai prognozuoja būsto paskolų rinkos augimą. Didžiausias augimas prognozuojamas Vilniuje. Čia taip pat numatomas nuoseklus būsto kainų didėjimas. Sostinėje būsto paskolų rinką skatins patraukli naujo būsto pasiūla, žemas palūkanų lygis ir naujai besiformuojantys būsto pirkėjų segmentai. Banko specialistai pastebi, kad paklausiausias išlieka ekonominės klasės būstas, tačiau auga sėkmingai karjeros laiptais kopiančių darbuotojų grupė, kuri ima dairytis erdvesnių namų savo šeimoms.
|
|
Nekilnojamojo turto kainos šiuo metu yra gerokai mažesnės nei per vadinamąjį NT burbulą, todėl ekspertai pastebi, kad pirkimo bei pardavimo sandorių praėjusiais metais vis daugėjo. Tačiau apžvelgus NT skelbimų portalus, pastebima, kad kai kuriuos butus, namus ar patalpas žmonės pardavinėja ištisus metus, o gal net ir ilgiau. Ką daryti, kad turto pardavimas arba pirkimas neapkarstų, neužtruktų, o Jūs pats išloštumėte kuo daugiau?
|
|
|
|
Sumažinkite šildymo sąskaitas
|
|
Nors nekilnojamojo turto rinkoje pastebimas būstų kainų kritimas, NT ekspertai teigia, jog esant ir tokiai situacijai, verta investuoti į šį sektorių.
|
|
Informaciniuose internetiniuose portaluose mirga straipsniai apie nekilnojamojo turto, ypač butų kainų kritimą Lietuvoje. Tie kurie ketina įsigyti būstą vis dar svarsto - ar jau pasiektas kainų dugnas, ar dar galima laukti mažesnių kainų. Nekilnojamojo turto specialistai teigia, kad „teorinis kainų dugnas“ galbūt dar ir nepasiektas.
|
|
Nekilnojamojo turto rinkoje galioja nerašyta taisyklė – skelbiama kainą beveik niekada nebūna galutinė. Visada kyla klausimas, kiek galima nusiderėti? Vienas didžiausių nekilnojamo turto skelbimų portalų Domoplius.lt spalio mėnesį atliko savo lankytojų apklausą, kuri parodė, kad beveik trečdalis būstą pardavinėjančių lietuvių leistų pirkėjui nusiderėti iki 5 tūkst. litų.
|
|
2012 m. Spalio mėn. Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas išaugo maždaug 20 %, o pirkimo sandoriais perleisto nekilnojamųjų turto skaičius perkopė 10 tūkst. ribą. Registrų centro duomenimis tokie nekilnojamojo turto pardavimo kiekiai buvo fiksuoti tik prieš krizę - 2008 metų balandį.
|
|
Apklausos bendrovės „Sprinter tyrimai“ atliktas tyrimas parodė, kad daugiau negu pusė arba 58 proc. Lietuvos gyventojų, pasirinkę įsikurti naujos statybos daugiabutyje, pageidautų erdvaus dviejų ar trijų kambarių buto nuo 50 iki 70 m2. 45 proc. lietuvių tokiu atveju rinktųsi būstą su daline, o 54 proc. – su visiška apdaila ar netgi įrengta buitine technika bei baldais. (Tyrimo metu buvo apklausti respondentai, kurių amžius svyruoja nuo 25 iki 45 metų.)
|
|
Paskutinį š.m. ketvirtį Nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje pardavė net 46 proc. daugiau naujos statybos butų nei 2011 m. per tą patį laikotarpį. Registrų centras trečiąjį 2012 m. ketvirtį užfiksavo daugiau nei 1550 butų pardavimo sandorių. Prie to ypač prisidėjo ir rekordiniu vadinamas Rugpjūčio mėn, per kurį buvo parduota rekordiškai daug butų.
|
|
|
|
BUTAI
